Κι όμως, το χρώμα στους τοίχους καθορίζει πόσο γρήγορα θα νοικιαστεί ένα σπίτι

Από το λευκό και το μπεζ μέχρι το sage green και το soft grey, η παλέτα ενός σπιτιού μπορεί να επηρεάσει τον τρόπο με τον οποίο αντιλαμβανόμαστε έναν χώρο πριν ακόμη περάσουμε το κατώφλι του. Κι όμως, το χρώμα των τοίχων μπορεί να είναι ένα από τα πρώτα πράγματα που βλέπει το μάτι σε μια αγγελία. Σε μια εποχή όπου η αναζήτηση σπιτιού ξεκινά σχεδόν πάντα από την οθόνη ενός κινητού, μια φωτογραφία μπορεί να χρειαστεί μόλις λίγα δευτερόλεπτα για να δημιουργήσει θετική ή αρνητική εντύπωση.

@flowbylara

Η παλιά λογική θέλει τα ενοικιαζόμενα ακίνητα να βάφονται σε όσο το δυνατόν πιο ουδέτερους τόνους. Όσο λιγότερο προσωπικός είναι ο χώρος, τόσο περισσότερους ανθρώπους θα μπορεί να προσεγγίσει. Στην πράξη, όμως, το ουδέτερο δεν σημαίνει απαραίτητα αδιάφορο. Ένα προσεκτικά επιλεγμένο χρώμα μπορεί να κάνει ένα δωμάτιο να δείχνει πιο φωτεινό, πιο σύγχρονο ή πιο φροντισμένο ενώ μια κακή απόχρωση μπορεί να έχει ακριβώς το αντίθετο αποτέλεσμα.

Το μπεζ, για παράδειγμα, θεωρείται εδώ και χρόνια η ασφαλής λύση. Δεν είναι όμως όλα τα μπεζ ίδια. Οι θερμές αποχρώσεις, ειδικά όταν συνδυάζονται με θερμό φωτισμό, μπορούν να κάνουν έναν χώρο να δείχνει κιτρινωπός ή παλαιότερος απ’ ό,τι είναι. Ένα πιο σύγχρονο off-white, αντίθετα, μπορεί να διατηρήσει την αίσθηση ουδετερότητας χωρίς να κάνει το δωμάτιο να μοιάζει απρόσωπο.
Το ίδιο ισχύει και για το απόλυτο λευκό. Στο μυαλό πολλών ιδιοκτητών είναι η πιο εύκολη λύση. Οικονομικό, εύκολο στο φρεσκάρισμα και αρκετά ουδέτερο ώστε να ταιριάζει με κάθε επίπλωση. Στις φωτογραφίες, όμως, μπορεί να συμπεριφερθεί απρόβλεπτα. Το φυσικό φως, η ώρα της ημέρας, οι λάμπες και ακόμη και οι αποχρώσεις των επίπλων μπορούν να αλλάξουν την εικόνα του. Ένας τοίχος που φαίνεται καθαρά λευκός με γυμνό μάτι μπορεί στην οθόνη να πάρει μπλε, πράσινη ή γκριζωπή χροιά.

Γι’ αυτό και οι ελαφρώς θερμότερες αποχρώσεις του λευκού ή τα απαλά γκρι έχουν αποκτήσει ιδιαίτερο ενδιαφέρον στον σχεδιασμό των σύγχρονων εσωτερικών χώρων. Δεν τραβούν όλη την προσοχή πάνω τους, αλλά δημιουργούν ένα σταθερό φόντο για τα έπιπλα και τις φωτογραφίες μιας αγγελίας. Το αποτέλεσμα είναι ένας χώρος που δείχνει ολοκληρωμένος χωρίς να μοιάζει υπερβολικά στημένος.

Ikea

Αυτό δεν σημαίνει ότι το χρώμα πρέπει να περιορίζεται αποκλειστικά στους ουδέτερους τόνους. Ένα sage green σε ένα υπνοδωμάτιο πίσω από το κρεβάτι μπορούν να δημιουργήσουν ένα φυσικό σημείο εστίασης. Το ίδιο μπορεί να συμβεί σε ένα μπάνιο με μια ήπια μπλε απόχρωση. Η λεπτή γραμμή βρίσκεται στην επιλογή της έντασης. Ένα πολύ δυνατό χρώμα μπορεί να κάνει τον υποψήφιο ενοικιαστή να σκεφτεί περισσότερο το κόστος και την ταλαιπωρία του να βαφτεί ξανά παρά τα πλεονεκτήματα του ίδιου του χώρου. Σε ένα σπίτι που πρόκειται να κατοικηθεί για χρόνια, μια προσωπική επιλογή είναι μέρος της γοητείας του. Σε ένα ακίνητο που βρίσκεται στην αγορά, όμως, η ίδια επιλογή μπορεί να λειτουργήσει ως εμπόδιο.

Υπάρχει και μια ακόμη παράμετρος: κάθε σπίτι δεν χρειάζεται να ακολουθεί ακριβώς την ίδια παλέτα. Ένα ισόγειο διαμέρισμα με περιορισμένο φυσικό φως δεν έχει τις ίδιες ανάγκες με ένα φωτεινό ρετιρέ. Ένα παλιό διαμέρισμα με ψηλά ταβάνια, ξύλινα πατώματα και γύψινες διακοσμήσεις μπορεί να υποστηρίξει μια διαφορετική χρωματική προσέγγιση από ένα σύγχρονο διαμέρισμα με καθαρές γραμμές. Το ζητούμενο είναι να αξιοποιηθούν τα χαρακτηριστικά κάθε χώρου.

Η χρωματική παλέτα ενός ενοικιαζόμενου σπιτιού δεν χρειάζεται ούτε να είναι βαρετή. Η πιο λειτουργική προσέγγιση βρίσκεται κάπου στη μέση. Προτιμήστε αποχρώσεις αρκετά διακριτικές ώστε να αφήνουν χώρο στον υποψήφιο ένοικο να φανταστεί τη δική του ζωή μέσα στο σπίτι και αρκετά μελετημένες ώστε το ακίνητο να μην χάνεται ανάμεσα σε δεκάδες παρόμοιες αγγελίες. Το σωστό χρώμα είναι αυτό που κάνει τον μελλοντικό ενοικιαστή ή αγοραστή να δει τον χώρο ως δικό του.